(株)土来

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神戸で創業以来、介護老人保健施設・介護施設・保育園・認定こども園・学校・寮施設等の総合開発設計、耐震設計診断と補強計画や生涯住宅を目指す個人住宅・リフォーム・バリアフリー賃貸住宅等様々なご注文を頂いています。特に高齢者医療介護部門では、ユニットケアへの移行に伴い大阪大学とパーソンセンタードケア共同研究に取組む『社会福祉法人 光朔会』を中心に各社会福祉法人に大変お世話になり、弊社企画の建物で実践場面における空間の効果、施設経年変化・生活者の状況変化への適応性等、長期的な効果査定に継続的協力を頂いております。この結果を基に改善と進化を目指して、新たな戸建住宅設計や施設設計・改修・増改築工事等に積極的に反映させています。
先駆的な小規模多機能型施設・地域密着型特養・ユニット型ショートステイ・グループホーム・有料老人ホーム等と進化しながら挑戦的設計実績として積み上がっています。
近年では古民家再利用計画や古建築修復など建築系大学と共に取組んでいます。会社経歴、業績・実績に関するお問い合わせは、是非、下記連絡先にご請求下さいますよう宜しくお願い申し上げます。

事業所概要

企業名
(株)土来
住所

〒658-0044 兵庫県神戸市東灘区

資本金
3500万円
設立または創業
1994年
従業員数
5人
業種
不動産業・物品賃貸業 > 不動産業 > 不動産取引業
業務内容
不動産売買仲介管理、建築設計(1級建築士事務所)、建築土木施工
所属団体
神戸商工会議所
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※売り込みやテレマーケティングに利用することは禁止します。
ザ・ビジネスモール事務局

商品サービス情報一覧

戸建住宅得意なの?建築工事も請負っているの?

戸建住宅得意なの?建築工事も請負っているの?

もちろんです。工事免許を掲げている業者です。

個人住宅の実績は設計部全員で180棟以上の実績を持ちます。

福祉部門で培った経歴は、さらに『やさしい住宅』の建築になっています。

私たちが請負いました建物の中には、受賞作品もあります。
受賞候補となった作品もあります。

住宅は経験がすべてです。
細かい配慮と長期の維持費用に『安心』が伴ってはじめて住宅といえます。
奇抜さよりも『安心』『安全』『快適』『合理的』『やすらぎ』『集い』をテーマにそれぞれのご予算に合わせて建物を建築いたしております。
どうぞ、弊社にお尋ね下さいますよう宜しくお願い申し上げます。

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メンテナンスの土来(とらい)

メンテナンスの土来(とらい)

メンテナンス実行部隊をチームとして持つ 会社です。

お施主様に安心して建物を使用していただけるようにと会社創立以来、メンテナンスチームを組織化し、建物の設計や施工と併せて育てて参りました。

『メンテナンスの土来』とは、お客様が付けてくださった"あだ名"です。

中長期電気計画・給排水管理計画・消火設備・中長期省エネ計画・構造物維持点検から改良・改装まで迅速に対応し、実行ができるチームになりました。

今このチームは、個人住宅等の新築部隊に育ち、私たちの新築請負工事を支える部隊になりました。

良し悪しにかかわらず、原因報告・改良報告・改善提案等、積極的に、お施主様に全て情報を公開しています。

これこそが、私たちの成長の糧であり、全ての記録は、弊社文書庫に保管されています。

大きな建物では、単なる修繕計画とはことなる、実のある中長期維持保存計画を提出させていただいております。



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平成22年3月から9月に完成する福祉関連施設

平成22年3月から9月に完成する福祉関連施設

4月開所 社会福祉法人 光朔会 オリンピア神戸北保育園
3月26日開園式が執り行われました。
     4月より園児でにぎわうことになります。
     私たちの楽しみが増えました。

6月開所 (仮称)オリンピア神戸西高齢者総合福祉センター
     小規模多機能施設併設型特別養護老人ホーム
開設準備室がオープンいたしました。
5月8日に施設説明会を開催させていただきました
     約60名の方々にご参加いただき会場は満席となりました。
     次回は5月28日説明会。
     内覧会は5月29日と決まっております。
     お申込みは下記の問合せ先にお願い申し上げます。
     
6月1日オープンと決まりました。
     入居受付も始まっています。
     見学ご希望の方は
     078-912-2739までお問い合わせください。
   

7月1日開所決定 うみのほし 大久保 グループホーム
     工事が始まりました
     入居受付も始まりました
     下のURLにお申込みください

     開所予定が早まりました。当初は9月の予定でしたが入居をご希望の方々の状況等ら開所を早め急ピッチで工事をすすめています。5月中旬ですが、既に、入居をご希望の方々の面接で18室の定員に近付いています。工事が遅れないように頑張っています。


等が福祉専門設計部として、私たちの設計・監理中の建物です。
見学等ご希望の方は是非下記のURLを参考にお問い合わせの上ご相談ください。

うみのほし大久保          http://umi-no-hoshi.com/index.php
社会福祉法人 光朔会 オリンピア  http://www.olympia.or.jp/



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ユニットケア と 設計事務所 の関係

ユニットケア と 設計事務所 の関係

合理性や施設機能を重視したこれまでの建築設計とは
全く異なる角度から取組まなければなりません。

ユニットケアのキーワードは「小規模」「多機能」「地域密着」
主人公は『利用者ご本人』

ユニット内で尊厳しあい、おひとりおひとりのペースに合わせた時間の過ごし方をしていただくことが最も重要な考え方になります。

大切なことは
それぞれの利用者ご本人がこれまでと同じように生活すること。
それは、みなさんで一緒にお昼ごはんを作ったり、生活することです。
『習字・生け花・手芸などの趣味を継続できる様なくつろいだ空間を作り出したい。』

私たちの計画した建物がみなさんにどのように活かしていただいているのか、何年もかけて訪問と調査を繰り返し、現在も、空間構成の改善に取組んでいます。

私たちは、利用者 生活者と共に昼食をいただきます。
片付けを手伝ったり、趣味の作業に付き合います。
利用者の方々の年代に共鳴する美的感覚や価値、色彩感や日常生活のリズムを掴み取るための努力を惜しみません。主人公は建物ではないからです。

生活者の方々と一緒に、出来上がった成果品を飾るなど、生活する方々の知恵によってそれぞれの個性を盛り立ていくことが、なによりも楽しい仕事です。

『生活者の個性が活きる建物』こそ、パーソンセンタードケアと信念をもって真剣に取組んでいます。主人公は『利用者ご本人』生活者の方々が,可愛がって下さることこそ、建物に求められているテーマです。


参照URL-LINKにある『社会福祉法人 光朔会 オリンピア兵庫』は
私たちに、この経験の機会を与えてくださっております。
ぜひ一度訪ねられる事をお勧めいたします。

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保育園と設計事務所の関係

保育園と設計事務所の関係

『建物そのものがメッセージです。』と園長先生からテーマとお考えを頂いて設計が始まりますが、目線は、子供です。

『入ってはいけません』で侵入、
『寝ましょう』で走り回るのがこどもです。

入ってはいけない場所には、通路もドアもないのに 壁に穴があります。
先生方は通過できない「小さなくぐり穴」
廊下がないのです???

『寝ましょう』の部屋には節だらけの天井板、頑張って起きていようとしても『眠たい』という子供
防火はどうしましょう???

設計事務所の役目は、これを法律に適合した建物にしなければなりません。

『大きなノアの箱船に子どもと大人が乗り込み、希望と夢を拡げ出港しました。子どもと共に、保護者と共に、地域の方々と共に、時代の風を受け羽ばたきたい!どんな時にも祈りを希望を持ち続けみ言葉の「木には希望がある。木は、切られても、また新芽を吹き、若枝は絶えることがない。」ヨブ14-7を信じています。食を大切にと主張し、匂い・音・働きが届くように、ダイニングは園の中心に位置します。ここで、足を止め・集い・憩い・生活が拡がるようにと願っています。』と聖公会のグループとして紹介されています。
私たちが設計に携わらせて頂きました『オリンピア都保育園』のご紹介をいたします。
下のURLをお訪ねください。

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最近の業務報告

最近の業務報告

オリンピア灘
オリンピア兵庫
うみのほし 魚崎
うみのほし大久保
医療法人財団 神戸海星会 海星病院各種施設
社会福祉法人神戸海星会 特別養護老人ホーム等各施設等多数
『地域密着・ユニットケア・パーソンセンタードケア』を目指す介護老人保健施設・地域密着型特養・小規模多機能型施設・生涯個人住宅を手がけています。
又、認定保育園・認定こども園の実績もあり現在も設計中の施設がオープンを待っています。

工事経歴・会社経歴等、詳しい資料のご請求は、弊社までご連絡いただきますよう宜しくお願い申し上げます。

又、下記のURLも訪ねてみてください。
(『うみのほし大久保 グループホーム』が 新施設として平成22年度9月オープンの予定です。
私たちが携わらせていただいている施設の一つです。
この施設もユニットケアと地域密着を目指しています。

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NPO法人うぇるねす・コア21をご存知ですか?

NPO法人うぇるねす・コア21をご存知ですか?

設計事務所とウォーキング普及奨励活動と何の関係があるの???
地域の方々がリハビリテイションや健康管理を目的に『体力比べ』や『歩こう会』のサロン。
私たちの設計した建物には見えない機能が工夫されています。
『はかる』・『くつろぐ』・『しゃべる』・『あそぶ』等、建物の多様な用途に無理なく対応できる仕掛けと工夫です。
もうじき、『CAFEうぇるねす』がオープンします。
各地域には建物と共にこの様な色々な活動がともなうのです。
そして、この様な工夫は、個人住宅が生涯住宅になるような住宅設計や改造につながっているのです。
下記URLにたずねてみてください。

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