不動産土地の査定価格とは　兵庫県西宮市の不動産売却はホワイトコーポレーション

不動産の査定価格とは、「概ね３ヶ月以内に８０％前後の確率で売却出来る価格」です。
経済学では一物一価の法則と言うのが有り、需要と供給のバランスで、同一市場であれば、同一の商品は一つの価格に収斂していくという法則です。
しかし、土地の価格は「一物五価」ともいわれます。一つの物件に五つの価格があるという意味です。
土地取引の指標とされるべき価格である「公示地価」と「基準地価格」、相続・贈与の課税標準となる「路線価」、固定資産税等の課税標準となる「固定資産税評価額」、それと現実の市場で実際に取引が行われた価格である「実勢価格」。これが五価です。
査定価格は、この「実勢価格」に即して算定した、お客様の個別の不動産価格の事です。
しかしながら、不動産は相対の取引で、二つとして同じ取引がありません。一つひとつの取引は、それぞれに違った売主・買主が、それぞれに違った事情を抱えながら行なった固有物件の取引です。
弊社がご提示する査定価格は、概ね３か月あれば、８０％前後の確率でご売却出来るであろうという価格です。どういった実勢価格を基準にし、お客様の不動産との差異をどのように査定価格に織り込んだか、或いは地域的な流通の動向をどう読んでいるか、また、お客様の個別事情にどうお応えしているか、ご納得いただける説明を尽くしております。
是非、不動産売却のプロフェッショナルである株式会社ホワイトコーポレーションにご相談下さい。
弊社は、兵庫県西宮市を中心に、芦屋市、宝塚市、川西市、伊丹市、尼崎市、神戸市東灘区・灘区・中央区、大阪府池田市、豊中市、箕面市、吹田市の阪神間のマンション･一戸建て･土地等の住宅、貸駐車場・区分所有のワンルームマンション･１棟の賃貸マンション・テナントビル･アパート･文化住宅等の投資用不動産･事業用収益物件、社宅･保養所･工場･店舗等の貴社保有中の固定資産、廃屋・空き家・空き地等の遊休不動産・相続不動産の売却･買取りによる直接取引･無料査定･物件仲介等を幅広く取り扱っています。
良い買主様に巡り逢い、ご縁が出来る様に、一緒に頑張ります。

株式会社ホワイトコーポレーション
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