相続対策コンサルティング　大阪府吹田市の不動産売却はホワイトコーポレーション

平成27年以降の相続税は、基礎控除が縮小するうえに、最高税率も引き上げられ、今後は相続税が大衆化されようとしています。
相続が起きる迄に、「分割」、「納税」、「節税」の順に対策する事をお薦め致します。

「分割」対策としては、複数の不動産を持つ事で、相続人が遺産分割を行いやすくなる事が考えられます。その際は、遺言執行人を相続人の中から決め、相続人毎の財産目録を記載した遺言書を作成し、公正証書にする事が望ましいでしょう。さらに、付言に「理由」と「自分の思い」を記しておくと尚良いかと思われます。

「納税」対策としては、10ヶ月以内に納付出来るように、生前贈与制度を利用しておく方法や、安易な共有物を作らずに、立地に優れた中古ワンルームマンション等の「換金性の高い資産」に組み替えておく事が考えられます。

「節税」対策としては、現金、株式、貸地、別荘等の資産を、収益不動産等のような「時価より相続税評価額が低い資産」に組み替えておく事が考えられます。

まずは、相続が起きる迄に、未使用の銀行口座・ゴルフ会員権・海外資産・海外口座・車、保証債務・借金、余分な保険、分けにくい不動産、売りにくい不動産等をあらかじめ整理しておきましょう。

相続対策には、専門的な知識や判断基準が欠かせません。
株式会社ホワイトコーポレーションは「国家資格：宅地建物取引主士」及び「国家資格：２級ファイナンシャル･プランニング技能士・個人資産相談業務」が親切・丁寧に対応いたしますので、安心してご相談いただけます。
弊社は、兵庫県西宮市を中心に、芦屋市、宝塚市、川西市、伊丹市、尼崎市、神戸市東灘区・灘区・中央区、大阪府池田市、豊中市、箕面市、吹田市の阪神間のマンション･一戸建て･土地等の住宅、貸駐車場・区分所有のワンルームマンション･１棟の賃貸マンション・テナントビル･アパート･文化住宅等の投資用不動産･事業用収益物件、社宅･保養所･工場･店舗等の貴社保有中の固定資産、廃屋・空き家・空き地等の遊休不動産・相続不動産の売却･買取りによる直接取引･無料査定･物件仲介等を幅広く取り扱っています。

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