大阪市阿倍野区丸山通1丁目　建築条件なし宅地（上物付）

【大阪市阿倍野区丸山通1丁目　建築条件なし宅地（上物付）】

◆所在地/大阪市阿倍野区丸山通1丁目1-15あたり
◆交通/大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩8分
◆土地面積/128.29㎡（公簿）
◆私道負担/なし
◆条件/建築条件なし
◆都市計画/市街化区域
◆用途地域/第2種中高層住居専用地域
◆地域地区/準防火地域
◆建蔽率/60％
◆容積率/208％
◆接道/南側約5.2M公道に約8.6M接面
◆設備/都市ガス・公営水道・公共下水
◆現況/上物付
◆引渡し/相談

※大阪メトロ谷町線「阿倍野」駅徒歩8分の立地です。その他にも阪堺上町線「松虫」駅が利用できます。あべのハルカスにも徒歩15分圏内で、天王寺駅周辺の商業施設（キューズモールなど）が使えるのも魅力の一つです。南側前面道路は約5.2Mの幅員があり、間口は約8.6Mもあるので最高がたっぷり確保できます。物件の対側は小学校の敷地なので開放感があり、四季折々の景色を感じながら過ごすことができます。住宅用地としての利用はもちろんのこと、事業用の土地としてもご利用いただけます。現在、上物がありますが、つい先日まで使用していた建物なので、引渡し後にすぐに利用していただくことも可能です。

◇建築条件なし
◇間口が約8.6M
◇敷地面積約38.8坪
◇住宅、事業用のどちらも可

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